谁都希望在买房的过程中舒心顺畅，然而南宁的黄先生和另外十几名购房者却买了个揪心、闹心，他哭诉：他交了十几万的首付，项目却迟迟不见动工，想把房款要回来，却遭遇“踢皮球”。 到底怎么回事?南宁装修网来和大家说说。

这几天，在南宁市良庆区五象大道“四季某苑”的售楼处门口聚集着一群人，他们不是来买房的，而是来讨要买房首付款的。

购房者 

雷阿姨

我们现在主要是想退回这个钱就得了，其它也不要什么了

购房者 黄女士

你交了多少钱?交了51476元

购房者 黄先生

当时也没有怀疑什么，直接过来交钱了，你交了多少?11.1万

南宁装修网了解到，黄先生表示，他是在2016年下半年跟广西坚某置业发展有限公司签了一份《合作建房合同》，购买它开发的“四季某苑”商品房。由于项目临近地铁和学校，价格也不贵，项目又即将动工，他就毫不犹豫地交了首付款。

购房者 黄先生

有没有看他的证齐不齐全?证 我们没看清楚，如果有证 他应该挂出来，当时没有发现

大多数购房者在没有查看开发商“五证”的前提下，就匆匆按照开发商的要求交了首付款。根据合同约定，项目在2018年12月份完工，2019年8月前交房。可合同签了快一年，项目却一直处在停工状态。

我身后这块地就是四季某苑的项目工地，众多买房者告诉我，这块地自从2016年底施工过一次之后，到今天再也没有施工过，现在看过去，这块项目用地已经是荒草一片。

眼看距离交房的期限越来越近，工地不施工，房子怎么能建成?今年7月初，四季某苑的售楼部门前突然贴出一张告示，上边的内容让购房者再也坐不住了。

购房者 王先生

(这块地)还是工业用地，是仁某药业的用地，他们说，售楼部是属于诈骗的，让我们去立案去报案，这样子的

购房者想不明白的是，自己明明是跟广西坚某置业发展有限公司签的合同，怎么冒出来一个仁某药业。慌了神的购房者立即去国土局等相关部门查询，得知这个项目原属于广西仁某药业有限公司与广西坚某置业发展有限公司共同开发的，且在2011年国土局的批复中已同意该地块用途改变为经营性用地。可为什么仁某药业又说项目用地是工业用地呢?

电话录音：广西仁某药业有限公司 李先生

你们去跟公安说了，我们不管了。不管了你也要退钱给我们?钱我会退给你们的

关于地块用途变更以及项目停工的事，仁某药业不愿意出面解释。南宁装修网了解到，业主们只好再次来到售楼部，想找广西坚某置业发展有限公司了解情况。

就在我们刚刚停车时，售楼部这个门还开着呢，有一个人在这里值班。现在我们看到，大门紧闭，已经锁上了

售楼部人去楼空，拨打广西坚某置业发展有限公司法人代表梁展怀的手机，也始终没人接听。购房者说，他们现在就想找到开发商退钱，可开发商一直都躲着他们，只在今年7月初给他们写了一份承诺书，承诺在7月20日和8月30日分两次退钱给大家。

购房者：雷阿姨

几个月了还没退得一分钱，我们找了几趟了，他们都是一天推一天

一方不出面，另一方不想管，购房者说，他们十几个人的首付款加起来有250多万元，难不成这么多血汗钱就要打水漂了?!

我建议首先跟开发商进行一个协商，双方制定一个合理的方案来解决，另外一个，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，通过诉讼的渠道来解决，确认这个合同是否有效，或者有效的前提下，哪一方存在违约，通过法律途径解决。另外从本案讲，是否存在一个涉嫌诈骗或非法集资的问题，也可以就此向公安机关报案

南宁装修网了解到，目前购房者已把情况反映给了政府部门和公安机关，我们也希望相关部门早日查明真相，这些可都是大家的血汗钱啊。