南宁装修网

400-680-0011771

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

如何验收毛坯房|花30万买90㎡新房,装修时才知上当!

来自:nn.zhuangyi.com日期:2020-07-18 10:57:30
如果有人说,南宁一套面积近90平方米的房子,只卖30万元,且有20年产权,对于这样的“好消息”,南宁的刘先生动心了,真的买了一套! 结果收房的时候却出现了意外:花30万买90㎡新房 商品房变合作建房,本人被告知“不是业主”!探查房子底细却发现混凝土天花板变“断层钢架结构房”:隔板薄约1cm,还有不少钢丝裸露在外,这对刘先生来说无疑是晴天霹雳。

对于“天上掉馅饼”的好事,不少人抱着侥幸心理,认为是自己“幸运”,殊不知后面一连串的陷阱悄悄来了。所以,买房还是要找正规开发商,那么应该如何验收毛坯房呢?今天南宁星艺装饰就来告诉大家。

外部验收:

1、外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地上、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

室内装修效果图

3、后测相邻:闭存水实验、水表空转等疑问有必要和楼上楼下街坊合作。

房内验收:

1、墙面

对于墙面的验收,可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象,可以使用小木锤或其他东西敲墙,墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象,可以做个记号,等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能,实验的方法可以使用一瓶水,泼在墙上,用手摸看是否会摸到泥浆,如果没有就说明墙面腻子是防水的。

室内装修效果图

2、屋顶

对于屋顶的的验收,也是看看有没有开裂的问题,接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线,如果不在水平线上,那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

室内装修效果图

3、门窗

首先检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度,对其功能进行验收,门窗推拉顺滑,不卡顿,表面光洁不会有严重的刮痕,门窗材质完整,没有开裂或者破裂的情况。五金的检查也是一个重点,五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。门窗垂直,没有弯曲的现象。

室内装修效果图

4、电路

首先验收插座与开关的位置安装是否合理,同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造,同时检查所有的开关插座的功能,是否能正常使用,也可以带个充电器试试,看看是不是每个插座都能通电。

室内装修效果图

以上就是南宁星艺装饰分享的如何验收毛坯房小知识,每个人辛辛苦苦攒钱买房子都很不容易,所以有时候在买房时就会更容易上当受骗,希望大家在买房、签合同、收房、验收时候一定要擦亮双眼,不要被坏人哄骗了血汗钱。

上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相关推荐
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

结合当地市场,大数据实时分析计算

手机版

小程序

公众号