新房验收注意事项1：房屋是否出现裂缝现象

新房装修完工后，南宁装修业主要认真的检查清楚房屋的每一处，甚至是每个角落都要检查清楚是否有裂缝。如果裂缝与墙角呈45?斜角或者与横梁垂直，那就说明了该房屋存在着沉重问题与结构性的质量问题。对我们日后入住也存在着一定的危险隐患，所以为了住的安全一定要仔细检查清楚并处理好。

新房验收注意事项2：墙面是否空鼓

墙壁和地面的空鼓检查方法可以直接用手做敲门状敲击，同时也可以用木棍或者是小榔头来轻轻地敲击，如有听到空响的声音，那就说明存在空鼓的现象，反之则说明墙壁的并没有空鼓现象。

新房验收注意事项3：房屋是否有渗漏

房屋是否有渗漏现象是验收中最重要的，装修完后房子就出现渗漏现象，那就真的是后患无穷了，所以关于渗漏这方面的检查就要仔细检查好，特别是外墙的渗漏，时间久了墙面就会出现变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，就会直接影响到日常的生活，所以必须要仔细检查清楚。

新房验收注意事项4：室内的细节有没有做足

室内细节可分为三个部分，分别是管道、防盗门和窗户。首先是各种管道的表面有没有被损坏，然后就是检查清楚防盗门的四个边有没有紧贴门框，之间的间隙会不会太大，运作是否自如，开关的时候会不会发出奇怪的声音，最后就是检查窗体是否有变形现象，玻璃有没有损坏等，若没问题则通过。

新房验收注意事项5：生活设施

电闸和电表之间可不可以直接控制室内的灯具及室内的各个插座，把电闸关了室内的电可不可以完全断电。强、弱电的垂直距离必须要超过一米，如果达不到要求就会影响到电视的收视效果，而燃气的使用必须要畅通。

新房验收注意事项6：查看房子的各种证书

房子的各种使用证书和那些盖章的原件可以拿走都要检查清楚，免得日后麻烦。最重要的是签字的时候需要注明“楼房状况未明”，就算日后发生纠纷也能有个余地。