新区的诱惑
      2013买房必看的潜力区域
　　在南宁，城市建设正一派热火朝天。
　　“西建东扩，重点向南”、“五象新区，再建一个新南宁”、“加快相思湖新区建设”、“南宁空港新区加速腾飞”……城市建设提速之声不绝于耳。事实的确如此，走在这些新兴区域，都能见到如火如荼的施工场景。
　　城市扩建，改善交通，地铁是首选。继去年地铁1号线全线开工后，今年地铁2号线方案也已经落定，并公布了全部站点，预计分别于2016年和2017年建成通车，南宁人离地铁生活越来越近。未来，南宁总体规划8条地铁路线，刺激着南宁各个区域，尤其是新区楼市开发的大提速。
　　今年，正逢南宁土地市场大放量，已公布的土地出让计划中经营性用地达8549.47亩，是去年的2.74倍。其中，五象新区核心区、龙岗新区、经开区、凤岭北、相思湖等均是供地大户，预示着未来楼市热点的新风向或潜力区域。
　　事实上，荣和、保利、盛天、龙光和中海等嗅觉敏锐的大牌房企，已“落子”或“瞄准”多个新兴区域，这些区域的楼盘犹如诱人的“潜力股”，吸引着买房人的目光。本期居周刊为你全面盘点南宁潜力新区，提供打破现有城市框架的全新置业参考。

新区规划建设

五象新区，在建“新南宁”
　　2006年启动建设至今，五象新区开发如火如荼，引领城市不断向南发展。该区域规划175平方公里，是一个功能复合的新兴城市中心区，以文化体育、行政办公为主，集居住、物流、休闲和娱乐为一体。

　　
　　外东环，城市继续东扩
　　2011年《南宁市外东环地区发展控制规划》公布，外东环地区将打造成一座具有“生态、宜居、宜业、文明和谐的生态型新城”。定位为：南宁市跨越发展的新的综合居住地带；南宁市旅游休闲、物流等现代服务业拓展区；南宁市发展现代加工制造业的重要基地。规划近期人口约142万人，远期约280万人。
　　
　　空港新城，新经济引擎
　　2012年7月，《中国-东盟南宁空港经济区发展规划》出台，依托吴圩国际机场，空港经济区构建“一港两区”空间发展格局，至2020年，南宁空港经济区将在180平方公里土地上，建起一座30万人的新兴空港卫星城，形成人口密集和临空产业聚集的繁华都市区。
　　
　　地铁生活越来越近
　　2008年8月，国家发改委正式批准南宁的城市轨道建设方案。经过多次调整，南宁轨道交通由8条线路组成，全长252.1千米，总投资约1500亿元。2012年底，南宁地铁1号线已全线施工，预计2016年底建成通车。地铁2号线也即将开工建设，预计2017年底建成通车。
　　
　　南宁迎来高铁时代
　　2013年1月22日，广西十二届人大一次会议召开，今后5年将全面进入高铁时代。2013年将开通南宁至（长沙）北京、南宁至梧州、南宁至钦州、防城港、北海等高铁。

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