今年9月，“中国名校”天桃实验学校嘉和城校区正式开学，嘉和城业主将享受“买房就能上名校”的利好。作为南宁少有的纯正学区房，九年制义务教育公办学校——天桃实验学校嘉和城校区，破解了学区房“价高”、“就近入学”等传统认识误区，受到购房者青睐。

 1、认识误区：有小孩再考虑学区房
　　未雨绸缪，买一步到位的学区房
　　当下不少年轻购房人群，买房多关注地段、价格、环境，往往不够重视学区，抱着“有了小孩再考虑换房”的心态。
　　随着房地产调控深入，换房成本越来越高，让刚需越来越难以承受。近日南宁出台了“国五条”细则，二套房首付不低于6成，二手房买卖差价20%个税征收等规定，一定程度上影响了改善需求的置业者，一步到位的住房需求将越来越明显。
　　加之城市化进程加快，人口不断增加，配套速度无法跟上，学校不会无限制增加，特别是优质教育资源需求越来越紧俏。准父母们更应该未雨绸缪，为孩子教育提前规划。
　　嘉和城早已预见未来学区房的紧迫需求趋势，除了有今年9月即将开学的9年制天桃实验学校，还计划引进一所区直属幼儿园，预计2014年开学。如此一来，嘉和城将完成0~13岁幼儿园至中学的优质教育配套。

 2、认识误区：学区房价格都很高
　   不是所有学区房的门槛都很高
　　数据显示，全国一线城市的“学区房”比一般商品住房价格上溢20%。
　　南宁凤岭北一带，分布有天桃实验学校分校、北大附中、新二中、滨湖路小学等资源，周边楼盘都有着“学区房”的价值优势，房价都在8000元/平方米以上。同样引进了天桃实验学校的荣和大地，单价甚至近万元。往往学区房的价值反映在房子的价格上，就给人“比较贵”的印象。
　　嘉和城打破了这种传统认识。嘉和城是南宁首个引进9年制公办学校的楼盘，拥有其他楼盘不能比拟的优势，况且当前入门门槛相对低，颠覆了传统学区房“高门槛”的认识。天桃实验学校与嘉和城联姻，9月即将开学，适逢嘉和城推出高层温莎小镇，“5”、“6”字头的高层价格即可实现“买房入读天桃名校” 。不少购房者正抓住了温莎小镇“低门槛买房，享9年制公办名校上学名额”的绝佳机会，已纷纷抢滩。
　　不过价格终究回归价值，随着天桃实验学校嘉和城校区的开学，各项配套的完善，以国家4A级景区取胜的嘉和城，价值越发凸显，如此低门槛读名校的机会将变得越来越难得。

 3、认识误区：买了“学区房”就能保证入学
　　不用“孟母三迁”的安心学区房
　　南宁现有学区房模式，常见“学校周边楼盘”和“学校在社区内的楼盘”。但学区房不以距离界定，每年教育部门划分学区的范围都会变动，即使同一个小区也有选取单双房号入学的指标变化，并不是购买的房产在学校附近就一定是学区房，前者的“学区房”概念并不100%可靠。因此不少家长买了所谓的“学区房”却不能安心让孩子上学，不得不再“三迁”。
　　类似嘉和城这样把学校建在小区里的楼盘，业主享有优先入学权，不用担心学区划分标准变化的问题，这才是名副其实的学区房。加之设立在社区内的学校，方便家长接送，也能及时了解小孩在学校的情况，对校园安全等问题可以更“亲密掌控”。
　　购房者担心学区房迟迟不交房影响孩子入学，这种情况在嘉和城不必担心，目前温莎小镇推出的78~142平方米的准现房，预计今年下半年即可交付。如今低起点出手购买温莎小镇，即可享受嘉和城优质景区、街区、学区等居住附加值，加之周边市政道路的建设加码，将呈现上涨的趋势，未来的增值空间将更大。
　　

       嘉和城
　　2013年无忧配套
   　●无忧教育：天桃实验学校嘉和城校区9月开学。未来嘉和城增添4所国际双语幼儿园，教育覆盖0~13岁儿童。
　　
　　●无忧商业：2013年10月，嘉和城欧洲水岸风情商业街区即将开业，欧洲古典火车酒吧、意大利式露天广场、灯光水岸湖景、罗马假日酒店将呈现。年内嘉和城首家5星级温泉度假酒店有望落成。
　　
　　●无忧交通：今年年底，松柏路、兴工路计划建成，将搭建起嘉和城所在的昆仑大道通往凤岭的一条快速通道，从嘉和城至凤岭仅10分钟车程。
　　
　　●无忧采购：开设南宁唯一私享的生态有机食品直营店，嘉和城园林基地无公害蔬菜种植园生产的新鲜蔬菜直接向直营店供应，为业主提供绿色健康的有机蔬菜肉禽。
　　
　　●无忧休闲：2013~2014年，嘉和城4000亩国际生态湿地公园即将向市民呈献开心农庄、茶花园、花田花海、垂钓区、越野赛路网、绿色蔬菜种植园、果园等休闲旅游基地等。待公园建设成熟后，还将呈现高端休闲设施——马场