近一年来，南宁房价猛涨，其中涨得最猛的是学区房。一套24平方米的小户型学区房，业主“任性”报出2.5万元单价的天价。民主路小学、滨湖路小学等名校周边二手房价格也纷纷达到历史高位。据南宁装修网了解，目前南宁市的学区划分在学位分配上存在压力，如若遇到学位划分和准入门槛调整，高价买回学区房就会面临极大风险。

古有孟母三迁择邻而居，今有家长一掷万金择校而居。顶着“学区”二字的光环，房价就可以涨成天价。更让人忧心的是，这样的天价学区房并非孤例。南宁市天桃路上的一些已有20多年房龄的老旧小区，因为能读名校，房子单价已普遍接近1.6万元。最近，笔者的一位朋友在民主路一带寻找学区房源，了解到附近的房子单价也高达1.8万元。家长不惜重金买下学区房，无非是希望孩子能享受到更好的教育资源。那么，南宁市的优质学校是否真的紧缺到如此地步呢?

近几年来，南宁市在扩大优质教育资源方面下了不少功夫。仅从新建学校方面来看，据南宁市教育局发布的信息，“十二五”期间，南宁市用于新学校建设的资金就超过10亿元，建成学校45所，新增学位9.12万个。具体到涉及学区房的小学和初中，这几年新建成的学校也不少。如2016年秋季学期，南宁市区新建成投入使用的小学就有11所;2017年秋季学期，南宁市区又有10所新小学建成招生;还有数所新建初中也在近年陆续投入使用。

在这些新建学校中，有不少就是名校的分校。如家长心目中的传统名校民主路小学、滨湖路小学、衡阳路小学、秀田小学等，都已在凤岭一带或五象新区等地开设分校，并已招生。初中学校方面，南宁三中国际学校、南宁三中初中部五象校区、南宁二中初中部、南宁十四中五象校区等一批名校初中也都已建成。

那么，既然建了那么多新学校、好学校，为何在一些地段仍频现天价学区房呢?笔者认为，或有以下几方面原因：

一是部分家长的择校行为有从众心理。家长听说某所学校好，那就是好的，房价再高也要买。这种从众心理，让家长的选择具有一定盲目性。而这种盲目性，不断循坏扩散，又在无形中推高了学区房的房价。

二是信息的不对等加剧了家长的非理性购房。在南宁市新建的学校中，除扩大了名校资源，其他的学校也是按高标准来建设配置的，不少学校的校长是从名校骨干领导中调任，从硬件和软件来说学校条件都不错。但很多家长并不了解这些信息，在新学校、名校新校区、名校老校区之间，一些家长只考虑名校老校区。而新闻报道中不难看出，天价学区房正是集中在滨湖路小学、民主路小学和天桃路小学等名校的老校区。

三是优质教育资源均衡发展水平仍待提升。择校的背后，暴露的是优质教育资源的不均衡。国家教育部部长陈宝生曾直言：“义务教育均衡发展的工作重点是从基本均衡向优质均衡升级，从外延均衡到内涵均衡升级。”

南宁装修网了解到加大投入、均衡配置教育资源、提升教育质量，是一个长期的过程，相关部门扎实推进义务教育均衡发展还需久久为功，而在当下，通过校园开放日等活动，让更多家长进一步了解地段学校的师资、学风、教学情况，让家长们的疑惑得到解答，消除其从众心理，增强其对新学校的信心，无疑利于减少择校现象，天价学区房才会降温。(摘自广西新闻网)