面积不够用?追求空间利用最大化?越来越多的业主选择了利用户内墙体面积的做法,总体多见把隔墙变成各类柜子。南宁装饰公司装修设计人士提醒提醒,向墙体要面积,要注意防水、墙体承重等安全事项,更要杜绝拆横梁等违规拆改。
利用室内小窗做成酒柜
1 业主脑洞大开改墙体
据悉,近日,南宁装饰公司专业装修人员参观了南宁昆仑大道某小区业主梁先生刚完成装修的新居。据梁先生反映,整个格局看起来与原户型差不多,但在拆改工程中是花了大力气的,全屋有6面大大小小的墙被拆掉,然后基本沿着原来的格局重新砌好,唯一的变化就是这6面墙变薄了,这正是梁先生此举的目的:从6面墙里共“削”出0.6平方米的面积。
这点面积相当于一片800毫米×800毫米的地砖大小,由此让梁先生完工以后感到后悔,觉得不值。原来,改造6面墙包工包料以及清运垃圾,花掉了6000多元,这个价格比他买房的单价还贵,而且太折腾。
另一名业主从墙体要面积的做法也比较特别。对于两个卧室之间的隔墙,业主请人拆掉该墙的一半,未拆掉的墙体用作床背景墙,拆掉的墙体处则做了一个奇怪的衣柜:两米以下的柜子朝向次卧,两米以上的柜子朝向客卧。相关业内人士在现场看到,一边卧室的柜子只有常规柜子的下半部分,另一边卧室的柜子只有吊柜,但二者连在一起,属于连体柜。现场参观业主不禁叹服:“真是脑洞大开啊!”
2 “拆墙救空间”很普遍
拆墙一般有两种作用,即改变格局和利用墙体面积。常见的开放式厨房对这两种用途兼而有之。
“拆掉房间的墙体基本上是为了利用墙体面积。”南宁某品牌装饰公司项目经理莫先生透露,在南宁,不少新居的卧室面积不大,甚至偏小,业主常常在床、床头柜、衣柜等卧室的基本功能中顾此失彼,于是,有的业主干脆放弃了主卫,将主卫及其墙体变成柜子或衣帽间;有的虽然保留了主卫,但把主卫的一面墙改造成玻璃隔断,实际上也从墙里赚了一点面积。
由于业主考虑到隔音问题,所以在利用卧室墙体做衣柜的时候,还是采取了回避措施的。例如,有的业主只在次卧、客卧、书房之间做连体柜,并不涉及主卧。
业内人士还透露,把面向客餐厅的厨房墙拆掉,改造成酒柜、鞋柜的做法,也非常普遍。只要不涉及承重墙、厨房烟道,或者物业方面同意拆改,业主这一做法不但几乎没有负影响,而且还能很好地改善厨房采光和厨房功能布置。此外,有的客厅需要拆改墙体才能保证放置沙发。
3 应杜绝拆改不当和违规拆改
在南宁,不少业主向墙体要空间仍保留了传统做法,即在墙体上“掏坑”:往墙体凿入10厘米左右,形成一个墙坑来放置柜子。
南宁装饰公司设计师认为,此做法在旧房改造中比较适用,因为旧房的内墙较厚,厚度达到20厘米以上的墙体方可“掏坑”。
一名完成新居“掏坑”的装修师傅告诉业内相关走访人员,新房很多墙体不适合“掏坑”,因为其户内隔墙厚度一般在12~15厘米之间,掏进去几厘米不好用;掏进去10厘米,墙体就不安全了。外墙相对较厚,但一般情况下不建议业主“掏坑”,因为施工风险大,小区物业一般也不同意。
曾华还提醒业主,在厨卫空间利用墙体面积还涉及防水问题,因此,建议业主能不改,尽量不改;实在要改,一定要确保防水措施有效到位。
此外,南宁装饰公司设计师提醒,业主如果想把厚隔墙改薄,请务必考虑新墙体是否要挂重物,如电器等,毕竟薄墙的承重能力有限。另有的业主在厨房窗上做柜子,同样要考虑承重问题,保证牢固性。
走访人员走访发现,利用墙体面积仍存在严重的违规做法。在南宁五象大道某高层小区顶楼的复式楼里,一名工人正在切割承重墙,在其脚下,已经切掉了一根横梁,目的只为了让客厅空间感更好以及把扶栏做平直。工人称,“考虑到是楼顶,所以应该没问题”。南宁装饰公司装修人士表示,此类现象是国家装修规范中明令禁止的。