卫生间天花板的白印意味着什么?楼板的裂缝是什么造成的?墙面不垂直应该如何整改?南宁装修网了解到，在南宁市江湾路这处新居中，有一些问题值得重视。

【验房档案】 地址：南宁市五象新区江湾路某小区 面积：约110平方米 户型：四房两厅两卫一厨 验房师：广西某验房公司江先生、何先生。

天花板返碱

墙面垂直度误差大

1 楼板疑似开裂

在次卧的天花板，南宁装修网了解到，验房师发现了一条裂缝，裂缝从天花板中心的线盒，延伸至墙面。验房师判断，不排除是楼板裂缝。线盒和相关的电线，是楼板浇筑的同时预埋到楼板内的。如果楼板表面的水泥油开裂，很可能是楼板保养不好，引发开裂所致。

整改建议：提请开发商将水泥油铲掉，以便进一步确认开裂原因，并实施相应的整改办法。

2 天花板湿度大

在次卧的卫生间，验房师发现天花板有白色的印记。验房师表示，这是天花板长时间滴水导致的返碱现象，有可能是楼上做闭水试验时，水漏到了楼下。南宁装修网了解到 ，验房师进了一步检查，发现返碱处已经没有明显的水迹，但是用湿度分析仪检测，看到湿度依然偏高。可以判断，楼上应该是做了相应的整改，但整改是否成功，还需要进一步观察。

整改建议：楼上需要再做一次闭水试验，以确认是否还有渗水现象。

3 地面大量空鼓

客厅的地面几乎全部空鼓。什么原因会造成地面大面积空鼓呢?验房师说，在给浇筑好的混凝土楼板批灰之前，应该认真清洗楼板，确保没有粉尘。否则，会导致批灰层无法与楼板粘合，造成大面积空鼓。

整改建议：客厅地面空鼓面积大，分布密集，小修小补无济于事，必须将客厅地面批灰层全部铲掉重做。

4 墙面不垂直

在书房，验房师发现有一面墙垂直度存在较大误差，这意味着，如果靠墙摆放一个成品书柜，会存在最宽达到3厘米的缝隙。

验房师说：“二次抹灰不现实，容易造成脱落。最好通过刮石膏、腻子等尽量去找平，但是，腻子层最多能刮1厘米厚，石膏的作用也有限，所以，不一定能全部改好。”

整改建议：相应的墙面尽量不放成品柜子，最好能通过现场木作或者整体定制柜来掩饰。

卫生间天花板的白印意味着什么?楼板的裂缝是什么造成的?墙面不垂直应该如何整改?南宁装修网提醒广大业主们，新房验收要仔细，出现以上细节问题不容忽视。