南宁装修网获悉，9月10日，南宁市住房保障和房产管理局发布了8月新建商品住房市场情况。数据显示，8月南宁市新建商品住房上市量大增，价格稳中有升。业内人士预计，虽然“金九银十”购房选择性增加，但价格可能不如往年优惠多。从成交情况来看，主要购房人群仍为刚需群体，因此房价大涨的可能性也不大。

1、成交均价稳中有升

1~8月，南宁市新建商品住房成交均价7278.86元/平方米，同比增长8.42%。

2、8月新建商品住房上市量大增

上市面积87.14万平方米，上市套数7536套

环比上月分别增长110.18%和94.38%

同比去年分别增长40.01%和26.83%

南宁装修网了解到，新上市楼盘主要集中在五象新区和邕武邕宾板块，分别占总上市量的22.97%和13.87%。

3、8月新建商品住房成交量环比下降

成交套数7932套，环比上月下降10.15%

成交面积85.2万平方米，环比上月下降7.75%

业内人士称，成交量与当月供应量持平，说明交易热在持续。

4、1~8月新建商品住房各户型成交比例

120m2~144m2

20.97%

7658元/m2

144m2~180m2

2.56%

7867元/m2

>180m2

2.17%

10083元/m2

≤90m2

37.37%

6750元/m2

90m2~120m2

36.93%

中小户型是市场上最为畅销的户型。

5、1~8月各区域新建商品住房成交情况

南宁装修网了解到，成交主要集中在五象新区、壮锦和邕武邕宾等板块。

6、1~8月新建商品住房各价位成交比例

8000~10000m2

19.76%

>10000元/m2

4.91%

≤6000m2

22.73%

7000~8000m2

21.58%

6000~7000m2

31.02%

从成交情况来看，主要购房人群仍为刚需群体。

注：1.南宁市指南宁市区，不包含六县;2.成交面积指新建商品住房网上签约面积及现房销售面积，新建商品住房不包含经济适用房、限价房等保障性住房。