南宁装修公司了解到，最近我市有一个小区的业主们可是被物业公司伤透了脑筋。又是随便涨价、又是乱收费，管理不善不说，最重要的是，这就是个来路不明的公司。那么这是怎么回事呢？是什么样的物业让业主们有这么多的苦水要吐。

有业主告诉南宁装修公司，现在他们交的电费中，每度贵了5毛钱，几乎是供电局价格的一倍，高价电费让业主们很难接受，但是不交，物业就会以各种理由停水停电。

现场：

这份函是物业管理者陈某在2016年7月21日公布出来的，但是落款的时间是7月25日，这个很明显是作假，我们去跟供电局核实了之后，他们说这个日期他们没有下函，绝对是假的。

小区业主 唐先生：

没有说有维修停水，是他们(物业)人为地把我们小区的水闸给关了，当时我们还拍有视频。

更让业主们愤怒的是，现在管理小区的这个物业公司，根本就是一个没有资质的山寨公司，在2012年之前，小区有自己的业委会，自从业委会在2012年到期之后，小区就乱了套。

小区业主 唐先生：

前业委主任庞干文先生自己到期了也不卸任，他自己私自聘请了一个没有资质的物业来接管。

唐先生说，原物业撤走之后，前业委会主任庞干文留下了电工陈某，让他重新组建物业管理处。

小区业主 唐先生：

他自己刻了一个章，还是打着物业服务部(的名义)，我们查验过，他并没有物业资格证。

而这一切，业主们都被蒙在鼓里，直到今年上半年，物业和业主的矛盾冲突越来越多，大伙才发现不对劲。有业主一查才发现，不仅业委会在2012年就已经过期，甚至连原来小区的公共设施维修费也有被人转移的嫌疑。业主们于是请来北湖街道办的调解员来调解，要求陈某退还多收的水电费。

现场：

要求在6月20日以前，把他多收侵占的6.8万元退给业主一个公共账号，但是他只在前期退还了1.8万元拿来交水电费，后期5万元到期了他拒不执行。

业主们没办法，只能报案，并着手准备成立新的业委会，但这个山寨物业却一直不肯让步。今天中午，南宁装修公司跟随业主们来到物业办公室。

现场：

你们的营业执照呢?你们的相关合法证件在哪里呀?我们有啊，有合同。合同在哪里?

陈某拿出一份聘请合同，声称是业委会聘请他来管理这个小区的。但小区业委会早在2012年就到期，这份合同的签订的日期却显示为2015年5月1号，对此陈志辉避而不谈，只说他正在办理物业的相关资质。

南宁装修公司看到这里认为，物业公司本身就是不合规定的。咱们业主可以召开业主大会重新选新的物业公司。不能一味让这个虚假公司霸道管理。