业主案例

翻新不久就“旧病复发”

南宁装修网小编了解到网友“浪逍遥”近期对所购买的二手房进行了一次翻新，工人重新刮过一遍腻子，还对原墙体的空鼓部分进行了修补。但一个月后，网友“浪逍遥”惊讶地发现，房子原来墙体鼓包的地方，现在又鼓包了。他表示，“工人是帮邻居家装修的工头介绍过来的，由于我没时间管，选择了包工包料，估计工头为了多赚点，用了质量不好的墙漆或者刷得很薄。”

南宁网友“加油枝枝”的遭遇类同，于今年初进行的住宅旧墙翻新，才完工半个月就发现两三处裂痕，让师傅重新挖出来修补，扣了部分费用。南宁装修网小编采访发现，还有在涂料施工现场就出问题的现象：伸手去碰某工地入户大门处的两块鼓包，墙皮随即粉碎掉落。

据南宁某旧墙翻新公司负责人胡强透露，墙面翻新之后在原患处“旧病复发”，主要原因是墙面基层没有处理好。原来有空鼓现象的墙面，必须要妥善铲掉原基层，由于铲掉基层后墙面积留不少灰尘，这时必须要刷一遍界面剂，然后刮腻子、刷墙漆。如果省去界面剂这道工序，墙面施工质量会受到一定程度的影响，严重的会大片脱落。

南宁装修网小编调查

旧墙翻新市场潜力大

近两年来，南宁旧墙翻新市场逐渐火热，装修人士纷纷抢这块大蛋糕。

南宁装修网小编在某知名品牌涂料南宁快环经销店看到，该店在门口亮出一个牌子，称“旧墙翻新8元/㎡”，特别吸引人，因为这个价格是包工包料。该店负责人表示，这是经销店目前的生存之策，涂料销量有所下降后，开始涉及涂料施工服务。本来，南宁每年就有不少业主前来咨询，称家里的墙面发霉、开裂、有刮伤该怎么办?虽然没有很大的质量问题，但如果能省心省时地刷白一遍，何乐而不为?

与此相对应的，则是两个全国性品牌涉足旧墙翻新，且开辟专门的服务热线、设立专门的服务团队在全国布局从事该行业。其中一个是互联网刷墙服务平台，一个是依托知名品牌涂料影响力开辟的专业刷新服务。

该知名涂料南宁总代理店负责人赵女士告诉南宁装修网小编，他们品牌是两年前设立“刷新服务”的，对员工特别严格，要求施工人员到公司总部进行专业培训，考核合格后方可执证上岗。这是因为，旧墙翻新比刷毛坯墙更复杂。在新房装修程序中，墙面基层的质量问题往往交给了装修公司，涂料工人常常只是刷涂料，没有解决墙面问题(如开裂、渗水等)的能力。

与国外品牌合作的南宁旧墙翻新人士李善龙说，他们3年前就进入南宁专业从事旧墙翻新，业主不用搬家，出门旅游几天，回来就可以住“新房”。此举一来省时省心方便业主，二来解决了小活家装公司看不上、找野马施工不放心的矛盾。

商家提醒

挑选刷新要提防猫腻

装修业主选购旧墙翻新服务，要从价格真相、工序是否严谨、小病当大病医等方面提防个别商家做手脚。

首先是价格。目前，南宁市场上的旧墙翻新价格有多种，每平方米包工包料报价除了8元，还有7元、10元、15元、23元、48元等。需要注意的是，有的报价只是墙漆的包工包料，如果业主要刮腻子，则要增加刮腻子的报价。这个行业的特殊性也正在于此，专业人士要看过房子现场才能给出翻新的具体报价，因为翻新还考虑到是否渗水、要不要除霉、要不要铲除原来的墙漆、有没有开裂或空鼓要处理、有没有家具需要搬移或保护等。这些因素均涉及到施工成本。

其次是工序，要提防工人偷工减料。原墙面质量问题一定要通过防水、挂网或贴牛皮纸等规范做法进行修补，然后刮一层石膏，再做腻子和墙漆。责任心不强的工人会趁业主不知情而省掉部分工序，没有经验的工人则不会提醒业主，导致“旧病复发”。

最后要提防被工人忽悠。例如旧墙有霉斑，这在南宁很正常，多数情况是墙体表面发霉，先科学除霉再上漆即可，但南宁装修网小编发现一些不良工人不实事求是，忽悠业主说是墙体内部发霉，或者说是腻子层的质量问题，鼓动业主铲掉原基层，这样一来工程量就大了，不良工人就有利可图了。