/新闻聚焦/
　　近千投资者热捧万达中心
　　一场磅礴大气的歌舞，拉开了4月20日“领袖汇聚，星耀万达”南宁万达中心高端客户答谢会的序幕。万达负责人向在场嘉宾致谢后，更以一段万达中心的视频点燃了所有人的热情，嘉宾们皆为万达中心的品牌效应、5A甲级高端配置、世界级企业集聚力等综合价值感叹。
　　“从没见有哪个企业，有如此强大号召力，几乎把广西所有的实力投资机构都吸引多来了。”姜先生作为受邀客户之一，在会场上碰到了多个长期合作的大企业家的领导代表，不仅感叹万达金字招牌的强大聚合效应，更洞悉到万达中心的广泛价值认同，更坚定了他们买万达中心写字楼的信心。
　　这是一场不折不扣的投资精英聚会，各界精英共同为投资万达中心而来。到场的近千组嘉宾，都是万达中心的意向客户。其中不乏国内外知名企业等实力企业和金融界翘楚机构。采访得知，多家实力企业都做了整层购买意向登记，并紧密跟进万达中心各种活动，期盼定价揭晓和首次开盘来临。
　　“万达中心是真正的甲级写字楼集群，符合知名大企业的办公需求，未来肯定很多大企业抢驻。”投资者刘先生表示，万达中心的宣传片中介绍的多个产品细节，已经让人感受到这个代表东盟商务新高度的写字楼的强大价值魅力，也真正体会到“投资跟定万达”的社会共识。现场近千人的万达中心“粉丝团”，让人提前感受到即将由万达中心掀起的投资新热潮。
　　/热点话题/
　　万达中心定价引发行业热议
　　越是临近，越发焦灼。关于产品定价猜想，再次将万达中心的关注度推上新高潮。4月20日的客户答谢会上，主持人再次将各大媒体对万达中心的多种价格猜想抛出，引发了现场一阵阵价格热议。而这一悬念的最后答案，将在4月28日——万达中心定价日揭开谜底。
　　投资者
　　以市场价“守盘”，期待惊喜
　　联谊会上热议于投资者中的万达中心价格猜想，仍然围绕着“市场价：2.3万~2.6万元/平方米”“期待价：1.8万~2.2万元/平方米”“惊喜价：1.7万~1.8万元/平方米”三个梯度区间展开。
　　“不会低于2万，2.3万~2.6万元/平方米也在我的预算之内。”投资者梁先生曾考察过其他城市同级别的写字楼，万达的建造标准已经是全国前列。而就南宁现有同等写字楼2.1万~2.5万元/平方米的价格来看，万达中心有足够的价值体系去支撑一个更高的价格。吴女士也表示，她已经按照市场普遍认为的合理价计算了投资支出，但仍期待惊喜出现。
　　“1.8万~2.2万元/平方米。”问到最为期待的价格，多位在场投资者都表示倾向这一区间。老业主周先生就很有信心，依据他对万达的观察和了解，认为万达中心不会以顶峰价格上市，一定会给业主留下相当的价值利润空间，万达有这个实力和魄力。
　　当然，也有不少投资者仍然抱着更大期待。陆先生夫妇作为家庭投资单位前来，他们对于1.7万~1.8万元/平方米惊喜价抱有一定的希望。“说不定万达看形势好，以更大价格优势实现一次性清盘，让我们这样的中小型投资者也有机会。”
　　
　　业界
　　合理价格打底，“钱景”看好
　　万达中心的定价，同样也成为了业界的热门话题。
　　“万达走的是持续开发的道路，并不是单项目赢取短期利润的企业。”来自本土一家知名房企的营销总监表示，万达的企业发展思路决定了其不会为了一次性的极致利润而采取价格高走，所以对其价格猜想，比对同等产品价格时，可以持平或略低价格来做大胆猜想。
　　对一个写字楼产品的价格猜想，终究不能离开其根本的市场价值。放眼北京、上海、深圳、杭州等地一线城市中心地段的写字楼，仍保持每年10%~25%的涨幅。来自CRIC广西片区的报告显示，民族大道沿线，尤其是金湖广场等中心地带写字楼租金每年递增8%~13%。位于城市新中心的万达中心，天生具备区域和商圈的发展优势，加上其无可超越的5A甲级标准，刷新南宁写字楼价格高度也不无可能。
　　“关注价格，更要关注产品可持续发展性。”来自本地一家商业投资顾问公司的老总谈到，写字楼作为高门槛的投资产品，其可持续性发展是价值的重要评判标准。所以以万达独有经营管理模式和其拥有的商业运营的可持续性来看，万达定价只要不脱离市场标准，都具有无限期待的价值增长空间。而最后这个利润空间，万达留给投资者多少，那就要看4月28日的价格最终揭晓了。
　　/投资热潮/
　　5月开盘，万达中心越卖越热
　　万达速度、万达打破单项目单次开盘广西记录、万达掀起写字楼投资热潮……自2012年9月12日摘牌东葛路延长线地块以来，不到半年时间，给广西南宁烙下了这三大深刻印象。随着万达中心写字楼的价格猜想和开盘时间的临近，一场随着万达中心而来的商务投资热潮也将席卷东盟。
　　万达效应持续升温
　　25年，70余城，116座万达广场。万达于全国扩张的速度惊人，在南宁的开发速度同样令人惊诧：2012年9月12日摘牌以来，从拿地到售楼部开放仅用两个月，从售楼部开放到首次开盘热销仅用一个月时间，随即万达中心的产品迅速亮相，多个大型论坛活动引发阵阵“万达中心”高端写字楼投资热。
　　迄今为止，广西最牛单项目单次开盘记录仍然属于万达。2013年1月25日，青秀万达广场的3小时销售7.8亿元单盘单日销售量，刷新了广西地产单盘销售纪录。投资者感叹金铺“一铺难求”，市民被销售神话震惊，更加深了对万达速度和品牌力量的关注与认同，引发邕城追捧万达中心写字楼的又一波热潮。
　　
　　引发南宁投资新热潮
　　自3月中旬万达中心正式推向市场，就引发了新闻界、企业界、投资界的关注。各种围绕“万达中心”而起的大型投资论坛，以及定价猜想等等，成为全城高度关注的大事件。
　　南宁，作为对接东盟的桥头堡，商务发展亟待高端写字楼。顺应这股市场需求趋势，万达中心作为广西首座200米超高层国际5A甲级写字楼集群，以世界级建造配套标准，打造东盟商务新地标，将刷新南宁写字楼市场空白，成为炙手可热的先锋产品。
　　一股高端写字楼的投资热情瞬间激发，来自区内外的知名企业、金融机构实力投资者纷纷聚焦南宁万达中心，售楼部每日数十组的来访量，购买意向登记本页码日渐增厚，多数标注为整层购买意向，加以万达中心客户联谊会近千人齐聚的盛况，让人有充分理由期盼：5月，万达中心或将再制造一场关于写字楼投资的新纪录。