外墙脱落砸中小车 辗转多方却无人愿赔] 前天晚上，南宁市某小区外墙的瓷砖突然脱落，砸坏街边店主小车的事，当时车主陈先生说，他找物业，物业说这事归开发商管，找开发商，对方却说，他们对这栋楼的保质期已经过了，那么陈先生的车到底该找谁来赔?

昨天，最终业委会决定协助陈先生向业委会申请赔偿。 但令人揪心的是，目前墙砖脱落的范围还在进一步扩大，并且墙面鼓包、开裂的情况也不容乐观。岌岌可危的外墙威胁到的的不止是小区业主，还有商家和路人。希望房管局、安监部门能尽快介入，排除外墙安全隐患;另一方面，我们也希望业委会和开发商能坐下来，考虑合作的问题，如果能动用小区的维修基金来对外墙进行修复，相信是所有人都乐意看到的结局。

一、 外墙瓷砖脱落解决办法

1、仅瓷砖脱落砂浆未脱落

此时可以将砖上的砂浆全部刮干净，然后在107胶中加入适量的水泥，并搅拌成糊状。然后在瓷砖的背面涂上薄薄的一层，再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面，一会功夫就可粘牢。

2、瓷砖和砂浆同时脱落

这个情况再粘贴瓷砖的过程中也时有发生，先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑。然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴，将瓷砖紧紧的压在墙面，稍过一会待砂浆基本硬化，再将手一开。

二、 防止外墙瓷砖脱落

要在瓷砖出现脱落时才去补救未免不太好，建议广大消费者在平常的使用过程中还是要养成良好的使用习惯，将这种现像杜绝在预防中，平常生活中如何预防瓷砖的脱落呢?

1、在铺设瓷砖时要求水泥浆结合层涂刷均匀，涂刷时间不能过长，以防风干结硬，造成面层和基层分离，导致起鼓。

2、严格按配比拌制沙浆，不能任意加水，沙浆要用干硬性，一般厚度控制在2-3厘米为宜。

3、铺贴地面砖时，应清理背面浮尘，浇水湿润，保证其粘结的良好。

4、铺贴地面砖时，四角同时用力压，使其与沙浆平行接触，并高出拉线2-3厘米，再用木锤或橡胶锤敲击，面部用水平尺找平。铺完一块后，向两侧或后退方向顺序铺贴。如发现有下陷现象，应将瓷砖掀起，用沙浆垫平后再铺。

关于外墙瓷砖脱落如何处理，南宁装修网小编相信大家看完本篇文章也会有很大的帮助了吧，处理外墙瓷砖脱落，平时应做好预防措施。