/项目动态/
　　1号楼计划6月初上市
　　目前，隆源雅居1号楼启动预约，预约交1000元抵3万元，户型全为适合刚需的72~118平方米两房及3+1房，预计6月初上市，均价6500元/平方米。
　　据悉，隆源雅居为隆源国际公馆的升级作品，由5栋32层的高层构成，主打71~125平方米的两至四房。项目打造东亚风情园林，设置有凉亭、木栈道、叠水等景观小品。建筑采用现代简约风格，立面为纯手工贴砖，经久耐用。小区物管由开发商自有的隆源物业执掌，配合现代化智能安保系统，为业主实施24小时的安全防卫。
　　隆源雅居新品补仓
　　隆源雅居3月30日推出3号楼后，长达一个多月，北湖楼市一直“静悄悄”。目前，荣和摩客社区主打商铺、写字楼，住宅销售进入尾声；昌泰尊府一直“封盘”不动，无新增住宅货量。
　　上周，隆源雅居1号楼启动预约，打破了北湖楼市的“沉寂”。5月10日，记者踩盘发现，售楼部内人气明显高于以往，购房者是南宁各个区域，还有来自马山、横县等周边县市的刚需。
　　“看了几个盘，感觉隆源雅居户型比较舒适，能满足我们的居住需求。”计划在北湖买房的张女士说，喜欢北湖生活圈，而且还有一些亲朋好友在附近，但这一带新增商品房很少，正好赶上隆源雅居即将推出新品，于是毫不犹豫预约了。
　　作为南宁的老城区，北湖一直拥有成熟的生活配套，而这一点，也是众多“老南宁”不肯搬离、外地购房者渴望入住的主要原因。然而，随着隆源、荣和、盛天、云星、昌泰等房企的扎堆布局，片区的开发已逐渐饱和，2013年南宁土地出让计划中，北湖并无新增供应地块。因此，在售的这几个商品房项目，便成为了稀缺的“抢手货”。
　　
　　卖的都是刚需户型
　　3月30日，隆源雅居推出的3号楼，因能同时观看隆源雅居及隆源国际公馆两个小区的园景，受到了购房者的追捧，巧合的是，即将推售的1号楼，靠近小区中心花园，与隆源国际公园一墙之隔，也是“双园美宅”。
　　“上次出手太慢，看好的户型都没了，1号楼位置不错，且为独栋设计，两梯五户，通风采光好。”购房者吴女士看上了1号楼一套15层的两房户型。
　　与之前主推纯大户相比，1号楼供应72、81平方米的两房及118平方米的3+1房，全指向刚需客群。一套72平方米的两房，若按6500元/平方米的均价来计算，总价46.8万元，首付仅14.04万元。
　　延续之前“纯大户”的风格，72、81平方米的两房，功能间布局合理，每个房间都是标准尺寸，如客厅开间均为3.8米，最小房间10平方米，其中81平方米的两房次卧带阳台，厨房6~8平方米，客厅阳台8~11平方米。这两个户型面积虽不大，但居住舒适度不打折。
　　118平方米的3+1房，可满足一步到位的购房需求。该户型客厅开间4.5米，拥有长达7.8米、宽达1.9米大景观阳台，主卧面积24平方米以上，两间次卧面积均达到12平方米，+1房接近8平方米，可用做书房或布置成儿童房。
　　北湖成熟配套加码
　　闹中取静，是大多数人最理想的居住环境，不过受地块位置的限制，很多位处城市中心的楼盘，很难做到这一点。
　　从区位来看，隆源雅居位处北湖路东三里6号，距离城市主干道北湖路有100米的距离，且这100米的距离中，分布有其它的住宅小区，可有效阻隔来自北湖路路面的噪音干扰。项目的2分钟生活圈内，分布着北湖农贸市场、国美电器、人人乐超市、南城百货、南宁市中医院、广西民族医院等配套，加上周边的住宅特色主题商业，生活在这里，可以说是衣食住行样样不缺。
　　另据项目营销负责人介绍，作为隆源国际公馆在北湖路的“兄弟楼盘”，隆源雅居还可以享受隆源国际公馆小区园林、会所、泳池、幼儿园等配套，两个小区“不分家”，将形成大社区的居住模式。
　　“市中心的房子太贵，而且太吵，很难找到像隆源雅居这样，住得安静舒服，逛街、买菜却也很方便的房子。”对于隆源雅居的地段价值，邓女士非常看好，她还表示，自己住在北湖几十年了，已经形成固定的消费习惯，虽说南宁的趋势是往新区扩张，但仍不愿搬离北湖。

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