南宁装修网一位网友:我的新房从本周开始装修。我爱人关心墙壁色彩、家具的风格,但我更担心隐蔽工程的质量。都知道水电施工等隐蔽工程非常重要,可是对于不专业的我们来说,想要自己检查这些工程,难度相当大,很容易被工人忽悠。所以想请教一下,验收家装隐蔽工程时,有什么特别有效的方法?
南宁装修网专业人士:
隐蔽工程的验收确实是非常重要的问题,从我们的经验来看,这部分工程也特别容易被偷工减料,业主必须花足够的时间和精力盯住,这是最必要的。甩手大掌柜虽然轻松,但是若今后出现问题,就后悔不及了。
很多有过家装经验的业主,都不约而同地碰到过这样的问题,就是施工完成后,表面上看起来工程毫无问题,一旦在验收完毕后,使用一小段时间就发现厨房或者卫生间的下水不畅,而自己在使用过程中并没有抛入异常物体。其实,这就是在工程中,施工队偷工减料而造成的。为了贪图省事,有些不负责的施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道,这些施工垃圾附着在管道壁上,就造成了日后的下水管道不畅,而且这种问题相当难于根治,非常麻烦。
对于这个问题,最好的解决方法就是在事前根治,一定要严格监督,并且事先提醒施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题,完成所有步骤后,才可以算通过验收。
水路改造完成后,一定要做水管加压试验。一般加压试验的水压要达到市政供水的1.5倍才算合格,南宁市的实际情况一般是要达到0.8~1.2MPA左右。加压试验一般要做半个小时左右,试验时主要看加压表的指针是否下降,检查水管的每个接头是否渗水,特别是马桶冲水阀等地方。这是检查水路改造是否存在渗漏最好的办法。
电路也是家装中隐蔽且非常关键的工程。家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内的。因此电线穿进PVC管后,业主根本看不见,也就无从谈起验收合格了。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。甚至如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内,一旦发生问题的话,更换也比较难。
地板基层。实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。
护墙基层,护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。
门窗套基层。先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。
吊顶基层。吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。
建议业主尽量抽时间到现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让施工方留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置。这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。
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