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南宁装修第一网教您:装修房子要注意什么

发布日期:2013-09-17

1、合同中暗藏陷阱:不少南宁装修公司会利用消费者对合同文本不熟悉的空子,精心设下“合同陷阱”

手法1:在合同的封面上,南宁装修公司要注明“资质等级”,有些设计师将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,并利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者。

手法2:在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。有些装饰公司属挂靠、承包企业,却故意不填写“委托代理人”一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。

手法3:在合同中规定:对于装修材料的验收,应由甲乙双方共同确认验收并签字认可。材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有

关内容标注清楚,材料验收时,公司的质检人员应到场并主持验收工作,如由施工队代行验收,公司应承担一切后果和责任。另外,验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。针对这一条,有些设计师就对消费者自己购买的装饰材料百般挑剔,一旦工程出现质量缺陷,就说是消费者购买的装饰材料有质量问题。

相关对策: 仔细审核在签订合同之前,您一定要先对所有条款进行细致的审核。如果您对合同条款有任何的疑惑,都要与设计师探讨清晰后再做决定。在工程进行当中,如果发生任何的增减项,以及款项的追加和减少,一定要用合同附件的形式在合同中体现出来。

温馨提醒 :如果您家的装修是包工包料承包给家装公司负责的话,最好找懂行的专家来帮您做一个比较标准的工程核算之后,再与装饰公司洽谈相关事宜,然后再签订合同。

2、设计中多花冤枉钱 
 手法1:基本上每个设计师都与建材商有默契,只要设计师在设计中使用或携带消费者选购他们的材料,建材商会在事后给予一定的返点。所以无论你倾心的是何种风格,设计师都会有意地使用这些有回扣的材料,并告知你他带你买可以打多低的折扣。不懂行价的你也许花了冤枉钱还在感谢设计师帮你找了打折扣的材料呢!

手法2:设计师在测量和设计时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆的用量时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加,在南宁装修时经常可见的。   

相关对策:就是坚持己见坚持自己的设计思路,毕竟最终的居住的不是设计师而是你自己。尤其对于那些可有可无的装饰造型,以及连设计师都说不出所以然的项目,一定要坚决去除。另外,在您看设计时,要同时注意图纸上所标注的尺寸是否与实际相符,并在签订的合同中注明结算时“以实际发生量为准”。

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