国家规范对房屋门窗的安装质量有明确规定，如门窗连接件的材料、间距、固定方式要符合规范要求等，南宁装修网也多次强调收房时，门窗的验收要特别留意安装细节。但上周为业主李女士验收新房时，验房师又发现了飘窗护栏安装不牢固等问题，不仅影响使用，还存在安全隐患。
      验房档案
     业主        李女士
     地址        青秀某楼盘
     户型        112平方米三房
     楼盘形态    高层
     房屋楼层    16楼
　　　

       重点症状
　　飘窗护栏松动
　　在李女士的新房，验房师检查门窗时看到，飘窗已经安装了护栏，但安装不牢固，焊接护栏套也没有紧贴墙面。用手轻摇时，发现护栏已经松动，而且周边墙面出现破损。
　　“护栏本来就是为了安全起见而设置的，护栏松动不牢固，就形同虚设。”验房师分析，护栏出现松动是施工工人在安装护栏时，打钉不牢固所致，造成墙面破损的原因则是固定护栏时，打孔位置选择不合理，加之打孔力度过大导致。出现这个问题，不仅会影响护栏的牢固程度，更严重的是存在安全隐患。
　　对此，验房师建议业主，要求开发商重新固定护栏，使其牢固，再对墙面进行抹灰，抹灰要求光滑平整。
　　■小贴士
　　防护栏验收，要看焊缝和间距
　　如今的新建房屋，阳台大多焊接了防护栏。南宁装修网要提醒业主的是，各杆件之间的焊接如果出现生锈的痕迹，则说明焊接施工存在问题。长期使用，容易出现栏杆不稳固，连接强度下降等问题，易造成安全隐患。因此提醒业主验收时要注意，栏杆焊接处应饱满稳固，严禁点焊。同时，焊接完成后，应及时刷防锈漆，确保栏杆稳固、耐久。
　　另外，检测护栏还有一个重要方面，就是测量间距。《住宅设计规范》规定，“阳台栏杆高度在1.05米以上，防护栏杆的间距不得超过11厘米”。特别是家里有小孩的家庭，一旦发现护栏间距超标，要马上进行整改，否则容易发生事故。
　　其他症状
　　入户门扇多处划伤
　　验房现场：一进门，验房师就发现入户门扇有多处划痕，违反了《建筑装饰装修工程质量验收规范》中，关于“防盗门的表面应洁净，无划痕、碰伤”的规定，这是工人在施工过程不注意成品保护所致，影响美观和使用。
　　整改建议：在碰伤、划痕处刷油漆进行修复。
　　
　　卫生间地面过高
　　验房现场：卫生间地面与过道地面没有高度差。出现这种情况，卫生间在使用过程中，水不能及时从地漏排走，很容易倒流进相邻空间，浸泡地板，造成损失。
　　整改建议：对卫生间地面进行处理，向地漏处做出坡度，保证卫生间的地面低于相邻其他空间的地面2厘米，以便把水引向地漏。同时，还要做好卫生间的防水。
　　
　　主卧墙面有沉降缝
　　验房现场：主卧墙面出现沉降裂缝，这是工人在施工过程中砌砖太快所致。如不及时整改，业主装修刮腻子后，出现裂缝的地方同样会开裂，严重的还会导致外墙渗水。
　　整改建议：沿裂缝两边（每边宽10厘米）用切割机割缝，凿除两缝间的抹灰层，把基层清理干净后，再重新抹灰。
　　
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