南宁业主请注意:家装投诉主要是水、电改(安)装等隐蔽工程。本来只用两根导线管就可接几个插座,而施工队却用6根或8根导线连接几个插座,工程量一下子提高了两三倍;本来是9股线的电线被施工队换成只有四五股线的电线,表面上根本看不出破绽……
手法一:少做多量
装修时,很大一部分价格的计算都是以测量的方式计算,比如墙体的面积、水电的长度等,装修公司往往为了能够多赚利润,采取少做多量的方式榨取,业内人士王祥彬告诉笔者,在装修过程中,有一个必不可少的程序,那就是水电的安装,许多施工队不仅在水电材料上做文章,还在测量算价时大做文章,其中材料方面,那是明显以次充好,一般的水电材料分有数个等级,报A管的价格,却拿B管材料,于是造成水电设备不是线径的规格减少就是电线没有地线或者多路同组电线,将B管充A管用。
而算价时,大部分施工队是按位计算,前期与业主谈单价时会承诺业主多少钱一位,然后会大概的估价业主套房需多少位,但在实际施工中,施工队却“善意”提醒某些重要位置需要增加,即使有所谓验收,但是因随意性较大,没有统一的验收规范,也没有详细的水电路走向图,于是就多量出了水电线,导致业主会多出许多意想不到的钱。
手法二:挪用材料
南宁装小邓说,他曾经碰到这样一件事,业主请来一个“马路游击队”给新房装修。在装修过程中,业主想把墙壁上的插座挪个位置,但现场施工人员说挪位要等施工监理过来才行,不许该业主挪位。对此,该业主觉得事有蹊跷,便坚决要挪,没想到原本用于隐蔽工程的铜线,只是露出的一小部分,墙体内埋的全都是铝线(国家法规不允许),该业主随后将房间内的几处内线全抽出来,都是类似情况。
对策:业主最好是明白自己的房间该用多少材料,施工方要有记录,业主也要做到心中有数。
手法三:以次充好
一名南宁装修的业主房子遇到了尴尬情况:本来墙壁应刷6桶面漆,结果施工人员仅刷了3桶面漆;本来是用一种名牌面漆,可施工队却用名牌涂料桶装劣等涂料,以此大赚黑心钱,业主却很少知道。
对策:业主与施工方一定要签订装修合同,要明确双方的违约责任,或请律师、饰装协会或公证员进行监督或公证。在购买油漆、涂料等数量较大的装饰材料时,不要一次性买完,最好分批购买,同时对使用完的桶及其他包装要留下,以备核算数量。
对策:任何测量业主都要到场,不仅仅要认真测量,还要细心地做好记录,一旦被多测算出了面积或者长度,那都是钱。
总之在面临这些陷阱时,业主应与施工方有明确的责任关系,责任承担人应尽量找规模较大,操作专业正规的南宁家装公司,不要省表面的钱邀请“马路游击队”施工,在验收时业主一定要在现场,对所有要验收的项目仔细检查,对所有材料的使用铺设都要询问清楚,做到心中有数,明白消费,才能做到对自己消费权益的正当的维护。
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